ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการดูแลสุขภาพและชุมชนผู้สูงอายุรายใหญ่ที่สุดในโลก พลิกบทบาทจากผู้ปล่อยเช่าสู่ Operating Platform ผ่านโมเดล Seniors Housing Operating (SHO) หนุนการเติบโตเชิงโครงสร้างของเศรษฐกิจผู้สูงวัย (Silver Tsunami) — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 1H 2026 (30 มิ.ย. 2026)
REIT คลังสินค้าและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก มีพอร์ต O&M กว่า 1.3 พันล้านตารางฟุตใน 20 ประเทศ รายได้ 92.8% มาจากค่าเช่า ปี 2026 ตกลงเข้าซื้อ SEGRO plc (UK) แบบ Recommended ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
REIT ศูนย์ข้อมูลและการเชื่อมต่อเครือข่ายรายใหญ่ของโลก มี 280 ศูนย์ข้อมูลใน 77 เมือง 36 ประเทศ ลูกค้ากว่า 10,500 ราย รายได้ครึ่งปีแรก 2026 เพิ่ม 13% และปรับแนวทางปี 2026 ขึ้น แต่ค่าใช้จ่ายลงทุนพุ่งเป็น 5.0–6.0 พันล้านดอลลาร์ ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
REIT ให้เช่าพื้นที่บนโครงสร้างโทรคมนาคมรายใหญ่ของโลก มี 149,686 ไซต์ใน 4 ภูมิภาค และธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ CoreSite ในสหรัฐฯ รายได้ครึ่งปีแรก 2026 เพิ่ม 5.7% และแนวทาง AFFO ปี 2026 ถูกปรับขึ้นสองครั้งในปีนี้ แต่ลูกค้าสี่รายแรกคิด 59% ของรายได้ และต้นทุนหนี้ใหม่ 5.30%–5.75% ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
REIT ที่เป็นเจ้าของและบริหารศูนย์การค้า Malls, Premium Outlets และ The Mills จำนวน 212 แห่งในสหรัฐฯ และ 42 แห่งในยุโรป เอเชีย และแคนาดา พร้อมถือหุ้นใน Klépierre (20.7%) และธุรกิจค้าปลีกร่วมทุนที่ Catalyst (31.3%) ไตรมาส 2 ปี 2026 Real Estate FFO ต่อหุ้นโต 7.9% และบริษัทปรับ guidance ปี 2026 ขึ้นเป็น $13.20–13.30 ข้อมูลตลาดปิด 14 ต.ค. 2026 / งบการเงินล่าสุด 10-Q 2Q26 งวดสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026 / ประกาศผล Q3 2026 วันที่ 5 พ.ย. 2026
REIT ศูนย์ข้อมูลรายใหญ่ที่สุดของโลก (cloud- และ carrier-neutral) มี 310 ศูนย์ข้อมูล กำลังไอทีรวม 3.1 GW และ backlog สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว 1.9 พันล้านดอลลาร์ ไตรมาส 2 ปี 2026 Core FFO ไม่รวม net promote โต 14% และปรับแนวทางปี 2026 ขึ้นเป็น 8.15–8.20 ดอลลาร์ต่อหุ้น แต่ค่าใช้จ่ายลงทุนสุทธิพุ่งเป็น 4.25–4.75 พันล้านดอลลาร์ ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
REIT ประเภท Net Lease ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ มีอสังหาฯ 15,588 แห่งในสหรัฐฯ สหราชอาณาจักร และยุโรปอีก 8 ประเทศ ประมาณ 78% ของค่าเช่าพื้นฐานมาจากค้าปลีก (ร้านขายของชำ ร้านสะดวกซื้อ ร้านค้าลดราคา) จ่ายเงินปันผลรายเดือนและเพิ่มปันผลต่อเนื่องมากกว่า 31 ปี Occupancy 98.8% และแนวทาง AFFO ปี 2026 ปรับขึ้นเป็น $4.44–$4.45 ต่อหุ้น ข้อมูลตลาด ณ 15 ต.ค. 2026 (ระหว่างวัน) / งบการเงินล่าสุด 2Q 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)
REIT ด้านสุขภาพรายใหญ่ของสหรัฐฯ ที่มีพอร์ตหลักเป็นที่พักผู้สูงอายุแบบดำเนินการเอง (SHOP) ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2026 เร่งตัวต่อเนื่อง ทั้ง Same-Store Cash NOI และ Normalized FFO ขณะที่ leverage ลดต่ำสุดในรอบกว่าทศวรรษ และปรับประมาณการ FFO ปี 2026 ขึ้น — ข้อมูลตลาด ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
REIT ให้เช่าเสาโทรคมนาคม (towers) ราว 40,000 แห่งในสหรัฐฯ ปิดการขายธุรกิจ Fiber และ Small Cells ให้ Zayo และ EQT เมื่อ 1 พ.ค. 2026 ได้เงินสุทธิ $8.4B ใช้ลดหนี้ราว $7.2B และซื้อหุ้นคืน $1.0B รายได้ค่าเช่าไซต์ครึ่งปีแรก 2026 ลดลง 4.5% ส่วนหนึ่งจากการสิ้นสุดสัญญากับ DISH ขณะที่ AFFO เพิ่มขึ้น 1.2% จากดอกเบี้ยที่ลดลง แนวทาง AFFO ปี 2026 ปรับขึ้นเล็กน้อย ลูกค้าสามรายแรกคิด 93% ของค่าเช่า และ DISH ยื่นล้มละลายตามบท 11 เมื่อ 30 มิ.ย. 2026 ข้อมูลตลาด ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ในกลุ่ม S&P 500 ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์เชิงการท่องเที่ยวและสถานบันเทิง (Experiential Real Estate) ชั้นนำของโลก ครอบครองแลนด์มาร์กระดับไอคอนิกบน Las Vegas Strip อาทิ Caesars Palace, MGM Grand, The Venetian และ Mandalay Bay พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ใช้สัญญาเช่าแบบ Triple-Net (NNN) 100% มีอายุสัญญาเฉลี่ยคงเหลือยาวนานที่สุดในกลุ่ม REIT ถึง 41 ปี เก็บค่าเช่าได้เต็ม 100% ต่อเนื่องตั้งแต่ก่อตั้ง รวมถึงช่วงวิกฤตโควิด-19 โดยสัญญาเช่ากว่า 86% มีกลไกปรับค่าเช่าตามเงินเฟ้อ (CPI-linked) รายได้งวด 1H2026 อยู่ที่ $2,095M และกำไรจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้ว (AFFO) แตะ $1,333M ฝ่ายบริหารปรับเพิ่มกรอบแนวทาง AFFO ทั้งปี 2026 เป็น $2.45–$2.47 ต่อหุ้น พร้อมปรับขึ้นเงินปันผลเป็น $0.46 ต่อไตรมาส ($1.84 ต่อปี) คิดเป็นอัตราเงินปันผลตอบแทนประมาณ 7.4%
เจ้าของและผู้ดำเนินการเสาโทรคมนาคมและไซต์ไร้สายรายใหญ่ของโลก มี 46,390 ไซต์ (17,362 ในสหรัฐฯ และ 29,028 ต่างประเทศ ณ 30 มิ.ย. 2026) รายได้ Site leasing ไตรมาส 2 2026 โต 5.1% แต่ AFFO ต่อหุ้นลดลง 3.8% หนี้รวม $12.8B และ Net leverage 6.4 เท่า แนวทาง AFFO ต่อหุ้นปี 2026 จุดกึ่งกลาง $12.175 ต่ำกว่าปี 2025 ประมาณ 5% และแนวทางไม่รวมรายได้ตามสัญญาจาก EchoStar ที่มีข้อพิพาท ราคาหุ้น $187.06 ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
REIT ที่ลงทุนและบริหารอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในแถบชายฝั่งตะวันตกของสหรัฐฯ ได้แก่ Southern California, Northern California และ Seattle Metro มี 259 โครงการ รวม 63,077 ยูนิต (ณ 31 ธ.ค. 2025) ครึ่งปีแรก 2026 Core FFO ต่อหุ้นเพิ่ม 1.9% เป็น $8.15 แต่ Total FFO และกำไรสุทธิลดลงจากปีก่อนที่มีกำไรขายทรัพย์สินสูง บริษัทปรับแนวทาง Core FFO ปี 2026 ขึ้นเป็น $16.03–$16.25 ข้อมูลตลาด ณ ปิดตลาด 16 ต.ค. 2026 งบการเงินล่าสุด 2Q 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)
REIT ที่เป็นเจ้าของโรงแรมระดับ luxury และ upper-upscale 76 แห่ง ประมาณ 41,700 ห้อง ส่วนใหญ่อยู่ในสหรัฐฯ บริษัทระบุว่าเป็นเจ้าของโรงแรม Marriott และ Hyatt รายใหญ่ รายได้รวม FY2025 $6,114M (+7.6%) และ 6M 2026 $3,285M (+3.3%) RevPAR ไตรมาส 2 ปี 2026 เพิ่ม 7.0% โดยได้แรงหนุนจากฟุตบอลโลกราว 160 bps ผู้บริหารปรับประมาณการ RevPAR ปี 2026 เป็น +4.75% ถึง +5.25% และ Adjusted FFO ต่อหุ้นเป็น $2.15 ถึง $2.18 กำไรปีนี้มีส่วนที่มาจากการขายโรงแรม Four Seasons ในไตรมาส 1 ซึ่งไม่เกิดซ้ำ ข้อมูลราคา ณ ปิด 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินถึง 30 มิ.ย. 2026 (ไตรมาส 2 ปี 2026)
REIT ให้เช่าบ้านเดี่ยวในสหรัฐฯ มีบ้านเป็นของบริษัท 85,509 หลัง ณ 30 มิ.ย. 2026 รายได้ครึ่งปีแรก 2026 เพิ่ม 9.3% (รวมธุรกิจรับสร้างบ้านที่ซื้อ ResiBuilt มาในเดือนมกราคม) แต่รายได้จากการเช่าเพิ่มเพียง 2.8% และ same store NOI ครึ่งปีแรกโต 0.7% ปี 2026 บริษัทยกแนวทาง Core FFO ขึ้นเป็น $1.92 ถึง $1.98 และต้นทุนดอกเบี้ยเพิ่ม 10.3% ข้อมูลตลาด ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่เน้นศูนย์การค้าแบบเปิด (Open-Air Shopping Centers) ในสหรัฐฯ ถือครองศูนย์การค้า 565 แห่ง พื้นที่รวม 100.2 ล้านตารางฟุต ณ สิ้นปี 2025 ผู้เช่าหลักส่วนใหญ่เป็นซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านค้าสินค้าจำเป็น อัตราการเช่าพื้นที่ทั้งพอร์ตอยู่ที่ 96.4% ซึ่งเท่ากับระดับสูงสุดในประวัติของบริษัท ไตรมาส 2 ปี 2026 บริษัทปรับเพิ่มประมาณการ FFO ปี 2026 เป็น $1.83 ถึง $1.84 ต่อหุ้น และเพิ่มเงินปันผลรายไตรมาสเป็น $0.28 ต่อหุ้น (+12%) อันดับเครดิตระดับ A3 (Moody's) และ A- (S&P) ทั้งสองแห่งมีแนวโน้มคงที่
REIT ที่ลงทุนในอสังหาฯ เชิงพาณิชย์แบบเช่าระยะยาว (net lease) 1,748 แห่ง ผู้เช่า 384 ราย อัตราเข้าพัก 98.5% สัดส่วนค่าเช่า 60.7% มาจากสหรัฐฯ และ 39.3% นอกสหรัฐฯ AFFO ต่อหุ้น 1H2026 $2.65 (+8.2%) แนวทาง AFFO ทั้งปี $5.19–5.27 ราคาหุ้นอยู่ราว 12 เท่าของ AFFO แนวทางกลาง ความเสี่ยงหลักคือการเพิ่มทุนและค่าด้อยค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น · ข้อมูลตลาด ณ ปิด 19 ต.ค. 2026 · งบการเงินล่าสุด 2Q26 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)
REIT ที่เป็นเจ้าของและบริหารชุมชนบ้านเคลื่อนที่ (Manufactured Housing) และลานจอด RV ในสหรัฐฯ รายได้ 6 เดือนแรก 2026 อยู่ที่ $908.0 ล้าน (ดำเนินงานต่อเนื่อง) Core FFO ต่อหุ้นเพิ่มเป็น $3.24 จาก $3.02 และยืนยันแนวทาง Core FFO ปี 2026 ที่ $6.94-$7.10 ต่อหุ้น จุดที่ต้องจับตาคือการขายธุรกิจ UK (Park Holidays) ที่ยังไม่ปิดดีล และกำไร GAAP ไตรมาส 2 ที่ขาดทุนจากค่าเผื่อมูลค่าเพียงก้อนเดียว ข้อมูลตลาดเป็นค่าระหว่างวันของ 19 ต.ค. 2026 งบการเงินล่าสุดคือ 2Q 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)
Healthcare REIT ที่ให้เช่าอสังหาฯ ด้านสุขภาพภายใต้สัญญา Triple-net แก่ผู้ดำเนินงาน Skilled Nursing Facilities (SNF) และ Senior Housing ในสหรัฐฯ และสหราชอาณาจักร มีทรัพย์สิน 1,027 แห่งจาก 89 ผู้ดำเนินงาน ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2026 รายได้เพิ่ม 16.4% และ AFFO รวมเพิ่ม 14.8% แต่กำไร GAAP ได้แรงหนุนจากกำไรขายทรัพย์สิน 249.5 ล้านดอลลาร์ ปันผลคงที่ $2.68 ต่อปีตั้งแต่ปี 2024 คิดเป็นประมาณ 86% ของ AFFO ปี 2025 แนวทาง AFFO ต่อหุ้นปี 2026 ปรับขึ้นเป็น $3.22–$3.26 ข้อมูลตลาด ณ 19 ต.ค. 2026 (ระหว่างวัน) / งบการเงินล่าสุด 2Q 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)
กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage REIT: mREIT) ที่มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดและพอร์ตลงทุนใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ ดำเนินธุรกิจบริหารพอร์ตสินทรัพย์ทางการเงิน 3 เสาหลัก ได้แก่ ตราสารหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ค้ำประกันโดยหน่วยงานรัฐบาลสหรัฐฯ (Agency MBS), สินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชน (Residential Credit) และสิทธิในการให้บริการสินเชื่อบ้าน (Mortgage Servicing Rights: MSR) มีพอร์ตการลงทุนทางเศรษฐกิจรวม 109.4 พันล้านดอลลาร์ และสินทรัพย์รวมตามงบดุล 143.7 พันล้านดอลลาร์ ข้อมูลตลาด ณ 19 ต.ค. 2026 / งบการเงินล่าสุด 2Q 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)
Mid-America Apartment Communities (MAA) เป็น S&P 500 REIT ที่ลงทุนในอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในภูมิภาค Sunbelt ของสหรัฐฯ ณ วันที่ 30 มิ.ย. 2026 มีอพาร์ตเมนต์ 294 ชุมชน รวม 100,921 ยูนิต รายได้ครึ่งปีแรก 2026 อยู่ที่ $1,108.9M (+0.9% YoY) และ Core FFO ต่อหุ้นอยู่ที่ $4.21 โดยบริษัทปรับแนวทาง Core FFO ทั้งปี 2026 เป็น $8.41 ถึง $8.65 ต่อหุ้น ท่ามกลางแรงกดดันจากอุปทานห้องชุดสร้างใหม่ในแถบ Sunbelt ฐานะการเงินแข็งแกร่งด้วยอันดับเครดิตระดับ A- เลเวอเรจต่ำ และหนี้สินเกือบทั้งหมดเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ ข้อมูลตลาด ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)
กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ศูนย์การค้าชุมชนที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำเป็นผู้เช่าหลัก (Grocery-Anchored Shopping Centers) รายใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในสหรัฐฯ ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์กว่า 480 แห่ง พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 60 ล้านตารางฟุต ตั้งอยู่ในย่านชานเมืองที่มีรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยกว่า $155,000 ต่อปี สัดส่วนผู้เช่าหลักกว่า 80% เป็นร้านค้าสินค้าจำเป็นและซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำ เช่น Publix, Kroger, Whole Foods, Trader Joe's และ Target อัตราการเช่าพื้นที่ของโครงการเดิม (Same-Property Leased Rate) สูงถึง 96.9% ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2026 พร้อมฐานะการเงินระดับ Investment Grade ที่มีอัตราส่วน Net Debt to EBITDAre เพียง 5.0x
REIT ด้านสุขภาพชั้นนำของสหรัฐฯ ในดัชนี S&P 500 เจ้าของพอร์ตอาคารการแพทย์ผู้ป่วยนอกและศูนย์วิจัยชีววิทยาศาสตร์กว่า 52 ล้านตารางฟุต ผลการดำเนินงานครึ่งแรกปี 2026 ขยายตัวต่อเนื่องหลังผสานกิจการกับ Physicians Realty Trust เสร็จสมบูรณ์ พร้อมเปิดดีลร่วมทุนมูลค่า $2.1 พันล้านดอลลาร์กับ Brookfield เพื่อปรับโครงสร้างหนี้และลดภาระดอกเบี้ย ข้อมูลตลาด ณ 19 ต.ค. 2026 งบการเงินสิ้นสุดไตรมาส 2 ปี 2026 (30 มิ.ย. 2026)
กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย (Multifamily REIT) ชั้นนำในดัชนี S&P 500 ถือครองและพัฒนาโครงการอพาร์ตเมนต์ระดับบนในแถบ Sunbelt ของสหรัฐฯ รวมกว่า 160 ชุมชน ประมาณ 55,000 ยูนิต ล่าสุดปิดดีลขายพอร์ตแคลิฟอร์เนีย 11 ชุมชนมูลค่า 1.625 พันล้านดอลลาร์ในเดือนกรกฎาคม 2026 เพื่อนำเงินสดมาปรับโครงสร้างทุน ลดหนี้ และทยอยซื้อหุ้นคืน ท่ามกลางแรงกดดันจากอุปทานห้องชุดใหม่ที่เริ่มชะลอตัวลง บริษัทยืนยันเป้าหมาย Core FFO ปี 2026 ที่ระดับ $6.68 ถึง $6.82 ต่อหุ้น พร้อมจ่ายเงินปันผลตอบแทนประมาณ 4.3% ถึง 4.4% ต่อปี
REIT ที่เป็นเจ้าของชุมชนบ้านเคลื่อนที่ (manufactured housing) และลานจอด RV กับ marina ใน 35 รัฐของสหรัฐฯ และบริติชโคลัมเบีย รวม 453 Properties และ 173,559 Sites รายได้จากค่าเช่าที่ดินเป็นหลัก ตามด้วยสมาชิก Thousand Trails และรายได้จากค่าสาธารณูปโภค ครึ่งปีแรก 2026 รายได้รวมโต 4.1% และ FFO ต่อหุ้นโต 5.1% ค่าเช่า MH ของ Core Portfolio โตราว 5.9% จากการปรับขึ้นราคา แต่อัตราการเข้าพักลดเล็กน้อยเหลือ 93.8% บริษัทปรับเพิ่ม guidance Normalized FFO ปี 2026 เป็นช่วง $3.13–$3.23 ข้อมูลตลาด ณ ปิด 19 ต.ค. 2026 / งบการเงินล่าสุด 6M 2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026
กองทรัสต์ REIT ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าศูนย์การค้า 7 แห่ง อาคารสำนักงาน 4 อาคาร และโรงแรม Hilton Pattaya 1 แห่ง โดยมี Central Pattana (CPN) เป็นผู้สนับสนุน (Sponsor) อัตราการเช่าเฉลี่ย 93.9% ในไตรมาส 2/2026 (ไม่รวมโรงแรม) ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2026 รายได้รวม +15.3% YoY และกำไรสุทธิจากการลงทุน +97.5% แต่เมื่อตัดผลกระทบ TFRS 16 การเติบโตอยู่ที่ +7.9% ความเสี่ยงสำคัญคือหนี้สินเพิ่มขึ้นหลังการต่อสัญญาเช่า Central Rama 2 และแผนซื้อทรัพย์สินใหม่ราว 20,000 ล้านบาทในกลางปี 2027 ราคาหน่วย ฿12.80 P/BV 1.11 เท่า อันดับเครดิต A+ (Stable) ข้อมูลตลาด ณ 8 ต.ค. 2026 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026
กองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่มีขนาดพื้นที่ให้เช่าใหญ่ที่สุดในประเทศไทย (No. 1 Industrial REIT) ภายใต้การสนับสนุนของกลุ่ม Frasers Property Thailand (FPT) บริหารจัดการโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (FIRM) พอร์ตโฟลิโอประกอบด้วยอาคารคลังสินค้าและโรงงานคุณภาพสูงรวม 745 ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 2.40 ล้านตร.ม. ในทำเลยุทธศาสตร์ EEC และปริมณฑล มูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า ฿52,939.5 ล้านบาท มีสัดส่วนกรรมสิทธิ์ (Freehold) 59% อัตราการเช่าเฉลี่ย 92.5% และได้รับอันดับความน่าเชื่อถือระดับ A/Stable สูงสุดในกลุ่ม ให้ Dividend Yield สม่ำเสมอ ~5.82% — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงิน 9M26 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569
กองทรัสต์ REIT คลังสินค้าและโรงงานให้เช่ารายใหญ่ของไทย มีสินทรัพย์ 35 แห่ง พื้นที่เช่ารวม 1,915,446 ตร.ม. ในบางนา อยุธยา-สระบุรี EEC และสมุทรสาคร มี WHA Corporation เป็นผู้สนับสนุนหลัก (ถือ 15.00%) กำไรจากการลงทุนสุทธิ 1H2026 ฿1,359 ล้าน (+3.9% YoY) อัตราการเช่า 90.19% และอยู่ระหว่างเพิ่มทุนครั้งที่ 9 เพื่อซื้อศูนย์กระจายสินค้า WGCL — ข้อมูลตลาด ณ 25 ก.ย. 2026 / งบการเงิน 1H2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026
กองทรัสต์ค้าปลีกที่ถือศูนย์การค้า Lotus's 23 แห่งและสาขา Life Xpress 1 แห่ง รวม 24 โครงการ พื้นที่เช่า 335,248 ตร.ม. อัตราการเช่า 96.5% ผู้เช่าหลักคือ CP Axtra (Lotus's) ที่ถือหน่วย 25% และเป็นผู้บริหารทรัพย์สิน ประเด็นสำคัญคือการพึ่งพาผู้เช่ารายเดียว หนี้ก้อนเดียวครบกำหนด ธ.ค. 2027 และนโยบายจ่ายเงินปันผลที่ใกล้ 90% ของกำไรสุทธิ
กองทรัสต์ผู้ถือครองกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold 100%) ในศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โครงการอิมแพ็ค เมืองทองธานี ครอบคลุมพื้นที่จัดแสดงในร่มกว่า 122,165 ตร.ม. (อารีน่า, ชาเลนเจอร์, เอ็กซิบิชั่น เซ็นเตอร์ และฟอรั่ม) ผลประกอบการ 1Q2569/70 เติบโตก้าวกระโดด รายได้รวม ฿719.8 ล้าน (+16.2% YoY) กำไรสุทธิ ฿455.0 ล้าน (+26.4% YoY) พร้อมแรงหนุนสำคัญจากสัญญาเช่าระยะยาว 20 ปีกับ IMPACT Live Nation มูลค่า ฿4,617 ล้าน ยกระดับอารีน่าสู่เวทีบันเทิงระดับโลก — ข้อมูล ณ 28 กันยายน 2569 / 30 มิถุนายน 2569
กองทรัสต์โรงแรมที่ใหญ่ที่สุดบน SET (Market Cap ฿14,580 ล้าน) ลงทุนในสิทธิการเช่า 100% ของโรงแรม Grande Centre Point 5 แห่ง รวม 2,287 ห้อง (กรุงเทพฯ 3 แห่ง: Terminal 21, Ratchadamri, Sukhumvit 55 / พัทยา 2 แห่ง: Pattaya, Space Pattaya) ให้เช่าแก่ L&H Hotel Management ในเครือ Land and Houses แบบค่าเช่าคงที่บวกค่าเช่าแปรผัน บริหารโดย บลจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ — ข้อมูลตลาด ณ 28 ก.ย. 2026 / งบการเงิน 1H2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026
กองทรัสต์แห่งแรกในประเทศไทยที่ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์และสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ดำเนินงานสนามบินสมุย (Samui Airport) สัญญาระยะยาว 25 ปี บริหารจัดการโดย บริษัท แบงคอก รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด (บริษัทย่อยของ บมจ. การบินกรุงเทพ: BA) มีจุดเด่นเชิงยุทธศาสตร์จากการเป็นสนามบินเอกสาระดับโลกที่มีลักษณะกึ่งผูกขาดตามธรรมชาติ (Natural Monopoly) โครงสร้างรายได้มีความมั่นคงสูงมากจากสัญญาเช่าช่วงระยะยาวแบบค่าเช่าคงที่ (Fixed Rent) พร้อมเงื่อนไขการปรับขึ้นค่าเช่า 2.0% ต่อปี มูลค่าสินทรัพย์รวม ฿14,515.64 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อมูลค่าสินทรัพย์ (LTV) อยู่ที่ 26.2% ต่ำกว่าเพดาน ก.ล.ต. ให้ Dividend Yield สม่ำเสมอในระดับ 6.81% ต่อปี ซื้อขายที่ P/BV 1.15 เท่า — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569
กองทรัสต์ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมชั้นนำของไทย บริหารจัดการโดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (LH Fund) ลงทุนในสิทธิการเช่าศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 สองแห่งที่เป็นแลนด์มาร์กสำคัญ ได้แก่ Terminal 21 อโศก (ย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ สิทธิการเช่าถึง ส.ค. 2583) และ Terminal 21 พัทยา (ศูนย์กลางการท่องเที่ยวเมืองพัทยา สิทธิการเช่าถึง ม.ค. 2592) พอร์ตสินทรัพย์รวมมูลค่ากว่า ฿13,379.50 ล้านบาท อัตราการเช่าเฉลี่ยสูงถึง 96%–98% กระแสเงินสดค่าเช่าสม่ำเสมอ จ่ายประโยชน์ตอบแทนทุก 2 เดือน Dividend Yield สูงระดับ 7.69% ซื้อขายที่ P/BV 1.22 เท่า (NAV ฿12.74 บาทต่อหน่วย) — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569
กองทรัสต์แห่งแรกและแห่งเดียวในประเทศไทยที่เข้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และอุปกรณ์โครงสร้างพื้นฐานศูนย์ปฏิบัติการข้อมูล (Data Center) โครงการ INET-IDC3 สระบุรี สัญญาระยะยาว 30 ปี บริหารจัดการโดย บริษัท ไอเน็ต รีท แมนเนจเมนท์ จำกัด (บริษัทย่อยของ บมจ. อินเทอร์เน็ตประเทศไทย: INET) จุดเด่นเชิงยุทธศาสตร์จากการเป็นโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลรองรับเมกะเทรนด์ Cloud Computing และ Artificial Intelligence (AI) โครงสร้างรายได้มั่นคงสูงจากสัญญาเช่าช่วงหลัก (Master Lease) แบบ Triple Net Lease และค่าเช่าคงที่ (Fixed Rent) ปรับขึ้น 2.0% ต่อปี มูลค่าสินทรัพย์รวม ฿9,967.57 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์ (LTV) เพียง 17.4% จ่ายประโยชน์ตอบแทน (เงินปันผล) สม่ำเสมอเป็นรายเดือน ให้ Dividend Yield ระดับ 4.65%–6.09% ซื้อขายที่ P/BV 1.18 เท่า — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569
กองทรัสต์ชั้นนำผู้เชี่ยวชาญการลงทุนในอาคารคลังสินค้าและโรงงานสำเร็จรูปในทำเลยุทธศาสตร์ศูนย์กลางโลจิสติกส์บางนา-ตราด บริหารจัดการโดย บริษัท พรอสเพค รีท แมนเนจเมนท์ จำกัด ร่วมกับผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด จุดเด่นสำคัญคือการมีสัดส่วนพื้นที่เขตปลอดอากร (Free Zone) สูงถึง 68% รองรับการย้ายฐานการผลิตของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ AI และยานยนต์ไฟฟ้า (EV) พอร์ตสินทรัพย์ 5 โครงการหลัก พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 564,758 ตร.ม. อัตราการเช่าสูงถึง 97.29% มูลค่าสินทรัพย์รวม ฿10,038.51 ล้านบาท ปรับรูปแบบการจ่ายประโยชน์ตอบแทนเป็นรายเดือนตั้งแต่ เม.ย. 2569 ให้ Dividend Yield สูงในระดับ 7.37% (Annualized ~8.8%) ซื้อขายที่ P/BV 1.10 เท่า (NAV ฿8.61 บาทต่อหน่วย) — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569
กองทรัสต์อุตสาหกรรมอิสระชั้นนำของไทย (Independent REIT) บริหารจัดการโดย บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ลงทุนในพอร์ตทรัพย์สินอุตสาหกรรมคุณภาพสูงกระจายตัว 4 ประเภท ได้แก่ คลังสินค้า, ถังเก็บสารเคมีเหลว, คลังห้องเย็น และโรงงาน มูลค่าทรัพย์สินรวม ฿15,469.87 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนกรรมสิทธิ์ (Freehold) สูงถึง 67% และอัตราการเช่าเฉลี่ย 92.2% ให้ผลตอบแทนเงินปันผลสม่ำเสมอในระดับ 6.69% ต่อปี ซื้อขายบน Valuation ที่ P/BV 1.00 เท่า เท่ากับมูลค่าสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (NAV ฿12.37 บาท) — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569
กองทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปีของที่ดินพร้อมโรงงานและคลังสินค้าสำเร็จรูป 10 โครงการของกลุ่ม WHA จำนวน 170 ยูนิต พื้นที่อาคาร 468,990 ตร.ม. ราคา ฿8.35 ใกล้ NAV ฿8.32 ปันผล 6.86% (SET) แต่สิทธิการเช่ามีอายุจำกัด พื้นที่เช่า 91.5% หมดสัญญาภายในปี 2028 และผลตอบแทนที่ราคาตลาดขึ้นกับการต่ออายุสัญญาเป็นหลัก ข้อมูลตลาด ณ 9 ตุลาคม 2026 / งบการเงินถึง 30 มิถุนายน 2026
กองทรัสต์สิทธิการเช่าอาคารสำนักงานและค้าปลีก 3 อาคารในกรุงเทพฯ ได้แก่ ซี.พี. ทาวเวอร์ 1 (สีลม) ซี.พี. ทาวเวอร์ 2 (ฟอร์จูนทาวน์) และ ซี.พี. ทาวเวอร์ 3 (พญาไท) สิทธิการเช่าทั้งหมดสิ้นสุด 3 ธ.ค. 2043 ไม่มีหนี้เงินกู้ รายได้รวม 1H2026 ฿628.60 ล้าน NII ฿392.95 ล้าน ราคาตลาดต่ำกว่า NAV ที่ 0.67 เท่า ผลตอบแทนปันผล SET 5.48% ไม่รวมเงินคืนทุน ข้อมูลตลาด ณ 8 ต.ค. 2026 งบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026
กองทรัสต์ถือกรรมสิทธิ์อาคารสำนักงาน Exchange Tower (สุขุมวิท) ผ่านบริษัทลูก 99.99% และสิทธิการเช่าอาคาร Mercury Tower (เพลินจิต) ที่สิ้นสุดปี 2035 รายได้หลักมาจากการเช่าพื้นที่สำนักงานและค้าปลีก อัตราการเช่าสำนักงานอยู่ที่ราว 76–79% ต่ำกว่าช่วงปี 2019 หุ้นกู้ ฿750M ครบกำหนด 16 ม.ค. 2027
กองทรัสต์ถือสิทธิการเช่าและกรรมสิทธิ์ของศูนย์การค้าชุมชน 15 โครงการ ราคาซื้อขายอยู่ที่ 0.47 เท่าของ NAV และ DPU ปี 2025 ลดลงจาก FY2023 การเพิ่มทุนรอบที่ 2 ขายครบ 151.5 ล้านหน่วยที่ 4.60 บาท เพื่อซื้อทรัพย์สินเพิ่ม 3 รายการ ข้อมูลตลาดถึง 7 ต.ค. 2026 งบการเงินถึง 30 มิ.ย. 2026
กองทรัสต์สิทธิการเช่าอาคารสำนักงาน 2 อาคารในกรุงเทพฯ ได้แก่ ภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ และ ภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค ผู้จัดการกองทรัสต์คือ บริษัท ภิรัช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด รายได้ค่าเช่าและบริการ 1H2026 ฿436.53 ล้าน ราคาตลาดต่ำกว่า NAV ที่ 0.54 เท่า เพราะสิทธิการเช่าใกล้หมดอายุ (2044 และ 2050) เงินปันผลปี 2025 ฿0.6001 ต่อหน่วย แต่ปี 2026 ลดเหลือ ฿0.11 ต่อไตรมาส และมีการคืนทุนเพิ่มเติม ข้อมูลตลาด ณ 8 ต.ค. 2026 งบการเงิน สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026
กองทรัสต์ถือกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ เซนเตอร์ พอยต์ 4 โครงการในกรุงเทพฯ และให้ Centre Point Hospitality ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่ม QH เช่า ค่าเช่าประกอบด้วยส่วนคงที่และส่วนผันแปร 90% ของ EBITDA โรงแรม ราคา ฿8.15 ต่ำกว่า NAV ฿12.99 ต่อหน่วย (0.63 เท่า) จำนวนหน่วยเพิ่มจาก 336 ล้านเป็น 405 ล้านหน่วยในมีนาคม 2026 และสัญญาเช่าช่วงโครงการสีลมจะสิ้นสุด 31 ธ.ค. 2026 ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 งบการเงินถึง 30 มิ.ย. 2026
ไม่พบหุ้นที่ค้นหา