นิคมอุตสาหกรรม

ผู้นำอันดับหนึ่งด้านการพัฒนาโลจิสติกส์ นิคมอุตสาหกรรม สาธารณูปโภคและพลังงานสะอาด (WHAUP) และดิจิทัลโซลูชันครบวงจรในประเทศไทยและเวียดนาม มีระบบนิเวศอุตสาหกรรมแบบบูรณาการ 4+1 เสาหลัก พร้อมขยายสู่บริการโมบิลิตี้สีเขียว (Mobilix) ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการย้ายฐานการผลิตระดับโลก (Global Supply Chain Relocation) ในกลุ่มยานยนต์ไฟฟ้า (EV) ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ และศูนย์ข้อมูลคลาวด์ขนาดใหญ่ (Hyperscale Data Center) ผลประกอบการ 1H2026 ทำรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไร ฿6,384.40 ล้านบาท กำไรสุทธิ ฿2,167.47 ล้านบาท พร้อมยอดขายที่ดินรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) สูงถึง 1,464 ไร่ และแผนการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHART และ WHAIR มูลค่า ฿3,700 ล้านบาท ในไตรมาส 4/2569 โครงสร้างเงินทุนมั่นคง Net IBD/E 0.99 เท่า ต่ำกว่าข้อกำหนดสิทธิหุ้นกู้ 2.50 เท่า ซื้อขายที่ P/E 16.96 เท่า และ P/BV 1.74 เท่า พร้อมจ่ายปันผล Yield 4.41% — ข้อมูลตลาด ณ 25 ก.ย. 2026 / งบการเงิน ณ 30 มิ.ย. 2026

แกนนำการถือหุ้นและการลงทุนเชิงกลยุทธ์แห่งเครือสหพัฒน์ โครงสร้างพอร์ตครอบคลุม 4 เสาหลัก ได้แก่ อาหารและเครื่องดื่ม (มาม่า, ฟาร์มเฮ้าส์), สินค้าอุปโภค (เปา, โชกุบุสซึ, วาโก้), สวนอุตสาหกรรม 4 แห่งใน EEC และทั่วประเทศ พร้อมเมกะโปรเจกต์ Kingbridge Tower พระราม 3 ข้อมูลตลาดปิด 9 ต.ค. 2026 งบการเงินถึง 30 มิ.ย. 2026

ผู้พัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรม ("เมืองอุตสาหกรรม") ในไทย เวียดนาม ลาว และเมียนมา พร้อมธุรกิจสาธารณูปโภค โรงงานสำเร็จรูปให้เช่า และเงินลงทุนในโรงไฟฟ้าและก๊าซธรรมชาติ 1H2026 รายได้รวม ฿8,064 ล้าน (+39.9% YoY) กำไรส่วนของบริษัทใหญ่ ฿2,962 ล้าน (+205.7%) จากการโอนที่ดิน 594 ไร่ที่ margin สูงและกำไรขายเงินลงทุน ASCLT2 ฿366 ล้าน — ข้อมูลตลาด ณ 25 ก.ย. 2026 / งบการเงิน ณ 30 มิ.ย. 2026

แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรในเครือ Frasers Property (กลุ่มไทยเบฟ) ครอบคลุมที่อยู่อาศัย (Golden Town, Grandio, Goldina, Golden Neo) อสังหาฯ อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ 3.85 ล้าน ตร.ม. พาณิชยกรรมและโรงแรม พร้อมเป็นผู้จัดการกอง FTREIT, GVREIT และ GOLDPF — กำไรสุทธิ 9M FY2026 ฿2,100 ล้าน (+76% YoY) ส่วนใหญ่มาจากส่วนแบ่งกำไรขายที่ดิน ARAYA ใน JV ขณะที่รายได้ดำเนินงานหลักลดลง 7.9%; P/BV 0.43 เท่า, IBD/E 1.40 เท่า (รวม lease) — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2026 / งบการเงิน 9M FY2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026

ผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรม 4 โครงการ (อยุธยา ระยอง ปราจีนบุรี ชลบุรี) พร้อมธุรกิจไฟฟ้า น้ำในนิคม และการแพทย์ (Aeonmed เข้าซื้อ 78% ม.ค. 2569) 1H2026 รายได้จากการดำเนินงาน ฿6,899 ล้าน (−13.9%) กำไรส่วนของบริษัทใหญ่ ฿2,953 ล้าน แต่กำไรมูลค่ายุติธรรมก่อนภาษี ฿2,305 ล้านเป็นส่วนสำคัญ ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2569 / งบการเงินสอบทาน ณ 30 มิ.ย. 2569

ผู้พัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรม 8 โครงการในภาคตะวันออก ร่วมดำเนินการกับนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย พร้อมสาธารณูปโภคในนิคมและโรงงาน/คลังสินค้าให้เช่า ยอดโอนที่ดินลดจาก 836 ไร่ (2567) เหลือ 80 ไร่ (1H2569) กำไรสุทธิ 1H2569 ฿288.6 ล้าน (+26.1%) รวมกำไรขายคลังสินค้า ฿56.6 ล้านที่ไม่เกิดซ้ำ ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2569 / งบการเงิน ณ 30 มิ.ย. 2569

ผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมนวนคร ปทุมธานี (ก่อตั้ง 1971) และนิคมนครราชสีมา พร้อมธุรกิจบริการสาธารณูปโภคในนิคม (น้ำอุตสาหกรรม บำบัดน้ำเสีย ค่าบริการพื้นที่) และบริษัทร่วมด้านไฟฟ้า 1H2026 กำไรสุทธิ ฿396.7 ล้าน (+195%) จากการโอนที่ดิน ฿781.9 ล้านในไตรมาส 2 ซึ่งลูกค้าสองรายคิด ฿705.4 ล้าน ทำให้ P/E TTM 6.40 เท่าต่ำกว่าฐาน FY2025 (≈11.9 เท่า) ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงิน ณ 30 มิ.ย. 2026

นักพัฒนาและลงทุนอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร รายได้ราว 74% มาจากธุรกิจโรงแรมและรีสอร์ท (SAii, Outrigger) ที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงานและศูนย์การค้า และนิคมอุตสาหกรรม ปี 2025 ขาดทุนสุทธิส่วนบริษัทฯ 1,366 ล้านบาทจากการด้อยค่า ครึ่งปีแรก 2026 โรงแรมกลับมามีกำไรปฏิบัติการ แต่หนี้มีดอกเบี้ย 37,259 ล้านบาทและหนี้ที่ครบกำหนดใน 12 เดือน 10,800 ล้านบาทเป็นประเด็นหลัก ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงิน 6M/2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026

ผู้ผลิตชิ้นส่วนแอร์และรับจ้างประกอบเครื่องปรับอากาศ ลูกค้าหลัก 5 รายคิดเป็น 66% ของรายได้ปี 2025 และขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม HERMES ต่อเนื่อง งวด 6M2026 กำไรปกติ 362 ล้านบาทขับเคลื่อนด้วยการขายที่ดิน แต่รายได้ OEM ลดลง 38% ไม่จ่ายปันผลตั้งแต่ปี 2023 ไม่มีโบรกเกอร์ติดตามและไม่มีราคาเป้าหมาย การวิเคราะห์ Bull / Base / Bear ใช้ P/BV เป็นฐาน