สินเชื่อบ้าน / รีไฟแนนซ์ / ให้บริการสินเชื่อ

บริษัทสินเชื่อบ้านที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ ตามจำนวนสินเชื่อที่ปล่อย และเป็นผู้ให้บริการสินเชื่อ (servicer) รายใหญ่ที่สุด ณ 31 ธ.ค. 2025 มีพอร์ตให้บริการ $2.1 ล้านล้าน ซื้อ Redfin (ปิดดีล 1 ก.ค. 2025) และ Mr. Cooper (ปิดดีล 1 ต.ค. 2025) ด้วยหุ้นเป็นหลัก รายได้ 6 เดือนแรก 2026 $5,725M เพิ่ม 124% YoY และกำไรสุทธิที่เป็นของบริษัท $527M (ปีก่อน −$12M) ราคาปิด 16 ต.ค. 2026 $10.78 ลดลง 35.6% ใน 52 สัปดาห์ งบการเงินล่าสุด 10-Q ไตรมาส 2 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)

ผู้สร้างบ้านอันดับสามของสหรัฐฯ ดำเนินธุรกิจครอบคลุมกว่า 40 ตลาดใน 24 รัฐ ผ่านแบรนด์ตอบโจทย์ทุกกลุ่มผู้ซื้อ ได้แก่ Centex (ผู้ซื้อบ้านหลังแรก), Pulte Homes (ยกระดับครอบครัว), และ Del Webb (ชุมชนวัยเกษียณ 55+ ซึ่งเป็นผู้นำตลาด) มีจุดเด่นด้านกลยุทธ์ Land-Light โดยควบคุมที่ดิน 55% ผ่านสัญญาออปชัน ช่วยลดความเสี่ยงเงินจมในที่ดินและรักษาผลตอบแทน ROE ระดับสูง ผลประกอบการ 6 เดือนแรกปี 2026 มีรายได้รวม $7.39B กำไรสุทธิ $819M (EPS $4.27) อัตรากำไรขั้นต้นบ้านในไตรมาส 2/2026 อยู่ที่ 25.0% ฐานะการเงินแข็งแกร่งด้วยเงินสด $1.34B หนี้ระยะยาว $1.80B และ Net Debt/Equity เพียง 0.04 เท่า

ผู้สร้างบ้านรายใหญ่ของสหรัฐฯ ส่งมอบบ้าน 82,583 หลังในปี 2025 ทำตลาดภายใต้แบรนด์ Lennar เป็นหลักใน 26 รัฐ ควบคู่กับธุรกิจสินเชื่อบ้านผ่าน Lennar Mortgage ปีงบประมาณ 2026 (สิ้นสุด 30 พ.ย. 2026) อยู่ในช่วงขาลงชัดเจน กำไรสุทธิ 9 เดือนแรกลดลง 48.5% เหลือ $818M อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายบ้านไตรมาส 3/2026 อยู่ที่ 15.8% ต่ำกว่าปีก่อน 1.7 จุด บริษัทตัดเป้าการส่งมอบบ้านปี 2026 เหลือ 80,000–81,000 หลัง ฐานะการเงินยังแข็งแรง โดยหนี้งานสร้างบ้านสุทธิต่อทุนอยู่ที่ 0.15 เท่า และราคาหุ้นอยู่ที่ 0.85 เท่าของมูลค่าทางบัญชี

ผู้สร้างบ้านสหรัฐฯ ที่ใช้โมเดลที่ดินแบบ Land-Light เป็นหลัก โดยควบคุมที่ดินผ่านสัญญาออปชันและวางเงินมัดจำ จึงไม่ต้องกักตุนที่ดินไว้ในงบดุล ธุรกิจสินเชื่อบ้าน NVR Mortgage ช่วยปิดการขาย ปี 2025 กำไรสุทธิลด 20% เหลือ $1.34B และ 6 เดือนแรกปี 2026 ลดลงอีก 31% เหลือ $435M อัตรากำไรขั้นต้นงานสร้างบ้านลดลงต่อเนื่องจาก 24.3% (2023) เหลือ 19.4% (6M 2026) ขณะที่ยอดคำสั่งซื้อสุทธิ 6 เดือนแรกเพิ่ม 8% หุ้นซื้อขายที่ P/E 15.1 เท่า สูงกว่า DHI, PHM, LEN และ TOL ทั้งที่ราคาเป็น 4.6 เท่าของมูลค่าทางบัญชี เนื่องจากบริษัทซื้อหุ้นคืนสม่ำเสมอ ณ 30 มิ.ย. 2026 เงินสดงานสร้างบ้าน $1.09B มากกว่าหนี้หุ้นกู้ $0.91B จึงไม่มีภาระหนี้สุทธิ ข้อมูลตลาด ณ ปิดตลาด 19 ต.ค. 2026 / งบการเงินล่าสุด 6M 2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026

กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage REIT: mREIT) ที่มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดและพอร์ตลงทุนใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ ดำเนินธุรกิจบริหารพอร์ตสินทรัพย์ทางการเงิน 3 เสาหลัก ได้แก่ ตราสารหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ค้ำประกันโดยหน่วยงานรัฐบาลสหรัฐฯ (Agency MBS), สินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชน (Residential Credit) และสิทธิในการให้บริการสินเชื่อบ้าน (Mortgage Servicing Rights: MSR) มีพอร์ตการลงทุนทางเศรษฐกิจรวม 109.4 พันล้านดอลลาร์ และสินทรัพย์รวมตามงบดุล 143.7 พันล้านดอลลาร์ ข้อมูลตลาด ณ 19 ต.ค. 2026 / งบการเงินล่าสุด 2Q 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)