โกดัง / คลังสินค้าให้เช่า

REIT คลังสินค้าและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก มีพอร์ต O&M กว่า 1.3 พันล้านตารางฟุตใน 20 ประเทศ รายได้ 92.8% มาจากค่าเช่า ปี 2026 ตกลงเข้าซื้อ SEGRO plc (UK) แบบ Recommended ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)

REIT ด้านการจัดการข้อมูลระดับโลก รายได้ส่วนใหญ่มาจากการเก็บรักษาและบริการเอกสารและข้อมูล (Global RIM) และกำลังขยายศูนย์ข้อมูล (Global Data Center) อย่างรวดเร็ว ข้อมูลตลาด ปิด 16 ต.ค. 2026 · งบล่าสุด 2Q26 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026) · รายได้ 2Q26 $2.03B (+18.5% YoY) · AFFO/หุ้น 2Q26 $1.44 (+16.1%) · ปรับเพิ่มแนวทาง AFFO ปี 2026 เป็น $1.76–1.78B · ส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบ และหนี้สุทธิราว $17.1B

ผู้นำอันดับหนึ่งด้านการพัฒนาโลจิสติกส์ นิคมอุตสาหกรรม สาธารณูปโภคและพลังงานสะอาด (WHAUP) และดิจิทัลโซลูชันครบวงจรในประเทศไทยและเวียดนาม มีระบบนิเวศอุตสาหกรรมแบบบูรณาการ 4+1 เสาหลัก พร้อมขยายสู่บริการโมบิลิตี้สีเขียว (Mobilix) ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการย้ายฐานการผลิตระดับโลก (Global Supply Chain Relocation) ในกลุ่มยานยนต์ไฟฟ้า (EV) ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ และศูนย์ข้อมูลคลาวด์ขนาดใหญ่ (Hyperscale Data Center) ผลประกอบการ 1H2026 ทำรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไร ฿6,384.40 ล้านบาท กำไรสุทธิ ฿2,167.47 ล้านบาท พร้อมยอดขายที่ดินรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) สูงถึง 1,464 ไร่ และแผนการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHART และ WHAIR มูลค่า ฿3,700 ล้านบาท ในไตรมาส 4/2569 โครงสร้างเงินทุนมั่นคง Net IBD/E 0.99 เท่า ต่ำกว่าข้อกำหนดสิทธิหุ้นกู้ 2.50 เท่า ซื้อขายที่ P/E 16.96 เท่า และ P/BV 1.74 เท่า พร้อมจ่ายปันผล Yield 4.41% — ข้อมูลตลาด ณ 25 ก.ย. 2026 / งบการเงิน ณ 30 มิ.ย. 2026

กองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่มีขนาดพื้นที่ให้เช่าใหญ่ที่สุดในประเทศไทย (No. 1 Industrial REIT) ภายใต้การสนับสนุนของกลุ่ม Frasers Property Thailand (FPT) บริหารจัดการโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (FIRM) พอร์ตโฟลิโอประกอบด้วยอาคารคลังสินค้าและโรงงานคุณภาพสูงรวม 745 ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 2.40 ล้านตร.ม. ในทำเลยุทธศาสตร์ EEC และปริมณฑล มูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า ฿52,939.5 ล้านบาท มีสัดส่วนกรรมสิทธิ์ (Freehold) 59% อัตราการเช่าเฉลี่ย 92.5% และได้รับอันดับความน่าเชื่อถือระดับ A/Stable สูงสุดในกลุ่ม ให้ Dividend Yield สม่ำเสมอ ~5.82% — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงิน 9M26 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569

กองทรัสต์ REIT คลังสินค้าและโรงงานให้เช่ารายใหญ่ของไทย มีสินทรัพย์ 35 แห่ง พื้นที่เช่ารวม 1,915,446 ตร.ม. ในบางนา อยุธยา-สระบุรี EEC และสมุทรสาคร มี WHA Corporation เป็นผู้สนับสนุนหลัก (ถือ 15.00%) กำไรจากการลงทุนสุทธิ 1H2026 ฿1,359 ล้าน (+3.9% YoY) อัตราการเช่า 90.19% และอยู่ระหว่างเพิ่มทุนครั้งที่ 9 เพื่อซื้อศูนย์กระจายสินค้า WGCL — ข้อมูลตลาด ณ 25 ก.ย. 2026 / งบการเงิน 1H2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026

กองทรัสต์ชั้นนำผู้เชี่ยวชาญการลงทุนในอาคารคลังสินค้าและโรงงานสำเร็จรูปในทำเลยุทธศาสตร์ศูนย์กลางโลจิสติกส์บางนา-ตราด บริหารจัดการโดย บริษัท พรอสเพค รีท แมนเนจเมนท์ จำกัด ร่วมกับผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด จุดเด่นสำคัญคือการมีสัดส่วนพื้นที่เขตปลอดอากร (Free Zone) สูงถึง 68% รองรับการย้ายฐานการผลิตของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ AI และยานยนต์ไฟฟ้า (EV) พอร์ตสินทรัพย์ 5 โครงการหลัก พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 564,758 ตร.ม. อัตราการเช่าสูงถึง 97.29% มูลค่าสินทรัพย์รวม ฿10,038.51 ล้านบาท ปรับรูปแบบการจ่ายประโยชน์ตอบแทนเป็นรายเดือนตั้งแต่ เม.ย. 2569 ให้ Dividend Yield สูงในระดับ 7.37% (Annualized ~8.8%) ซื้อขายที่ P/BV 1.10 เท่า (NAV ฿8.61 บาทต่อหน่วย) — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569

กองทรัสต์อุตสาหกรรมอิสระชั้นนำของไทย (Independent REIT) บริหารจัดการโดย บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ลงทุนในพอร์ตทรัพย์สินอุตสาหกรรมคุณภาพสูงกระจายตัว 4 ประเภท ได้แก่ คลังสินค้า, ถังเก็บสารเคมีเหลว, คลังห้องเย็น และโรงงาน มูลค่าทรัพย์สินรวม ฿15,469.87 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนกรรมสิทธิ์ (Freehold) สูงถึง 67% และอัตราการเช่าเฉลี่ย 92.2% ให้ผลตอบแทนเงินปันผลสม่ำเสมอในระดับ 6.69% ต่อปี ซื้อขายบน Valuation ที่ P/BV 1.00 เท่า เท่ากับมูลค่าสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (NAV ฿12.37 บาท) — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569

กองทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปีของที่ดินพร้อมโรงงานและคลังสินค้าสำเร็จรูป 10 โครงการของกลุ่ม WHA จำนวน 170 ยูนิต พื้นที่อาคาร 468,990 ตร.ม. ราคา ฿8.35 ใกล้ NAV ฿8.32 ปันผล 6.86% (SET) แต่สิทธิการเช่ามีอายุจำกัด พื้นที่เช่า 91.5% หมดสัญญาภายในปี 2028 และผลตอบแทนที่ราคาตลาดขึ้นกับการต่ออายุสัญญาเป็นหลัก ข้อมูลตลาด ณ 9 ตุลาคม 2026 / งบการเงินถึง 30 มิถุนายน 2026

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยรายใหญ่ของไทย ด้วยแนวคิด "Beyond Residential" ขยายรายได้ประจำจากโรงแรม คลังสินค้า และบริการหลังการขาย งวด 1H2026 รายได้จากการดำเนินงาน ฿10,268 ล้านบาท (+30.1% YoY) กำไรสุทธิส่วนของบริษัทฯ ฿788 ล้านบาท (+48.4% YoY) หนี้สินที่มีดอกเบี้ย (IB D/E ไม่รวมหนี้สินตามสัญญาเช่า) 1.23 เท่า ณ 30 มิ.ย. 2026 ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2569 / ข้อมูลงบการเงิน 2Q26 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569

ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่กำลังทรานส์ฟอร์มสู่โฮลดิ้งพอร์ตโฟลิโอระดับภูมิภาค เชื่อมโยงระบบนิเวศสุขภาพผ่านเครือข่ายโรงพยาบาลวิมุต (Vimut Healthcare Network) และต่อยอดสินทรัพย์สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ทั้งคลังสินค้าอัจฉริยะ OMEGA Bangna และโรงงาน Inno Precast คาร์บอนต่ำ โครงสร้างเงินทุนแกร่ง Net D/E ต่ำเพียง 0.23 เท่า และซื้อขายที่ Discount ต่อมูลค่าทางบัญชีกว่า 79% (P/BV 0.21x) — ข้อมูลตลาด ณ 5 ต.ค. 2569 / ข้อมูลงบการเงิน 1H2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569

บริษัทโฮลดิ้งที่ถือ Baconco ผู้ผลิตปุ๋ย NPK ภายใต้แบรนด์ STORK ในเวียดนาม และให้บริการพื้นที่โรงงานกับคลังสินค้าในนิคมฯ Phu My I กำไรสุทธิ 6M2026 ลดลง 84% หลังปริมาณขายในประเทศหดตัว