ดาต้าเซ็นเตอร์

REIT ศูนย์ข้อมูลและการเชื่อมต่อเครือข่ายรายใหญ่ของโลก มี 280 ศูนย์ข้อมูลใน 77 เมือง 36 ประเทศ ลูกค้ากว่า 10,500 ราย รายได้ครึ่งปีแรก 2026 เพิ่ม 13% และปรับแนวทางปี 2026 ขึ้น แต่ค่าใช้จ่ายลงทุนพุ่งเป็น 5.0–6.0 พันล้านดอลลาร์ ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)

REIT ศูนย์ข้อมูลรายใหญ่ที่สุดของโลก (cloud- และ carrier-neutral) มี 310 ศูนย์ข้อมูล กำลังไอทีรวม 3.1 GW และ backlog สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว 1.9 พันล้านดอลลาร์ ไตรมาส 2 ปี 2026 Core FFO ไม่รวม net promote โต 14% และปรับแนวทางปี 2026 ขึ้นเป็น 8.15–8.20 ดอลลาร์ต่อหุ้น แต่ค่าใช้จ่ายลงทุนสุทธิพุ่งเป็น 4.25–4.75 พันล้านดอลลาร์ ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)

ผู้ให้บริการ AI cloud (neocloud) ที่ให้เช่า GPU ความหนาแน่นสูง (NVIDIA Blackwell และ Vera Rubin) รายได้ 1H2026 $981.3M (+529% YoY) Adjusted EBITDA 1H2026 +$365.7M ARR สิ้น มิ.ย. 2026 $3.0B และลูกค้าผูกพันสัญญา (customer commitments) มากกว่า $40B — ข้อมูลตลาดปิด 14 ต.ค. 2026 / งบการเงินล่าสุด 1H2026 สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026 / ยังไม่มีผล Q3 2026 / จัดทำ 15 ต.ค. 2026

REIT ด้านการจัดการข้อมูลระดับโลก รายได้ส่วนใหญ่มาจากการเก็บรักษาและบริการเอกสารและข้อมูล (Global RIM) และกำลังขยายศูนย์ข้อมูล (Global Data Center) อย่างรวดเร็ว ข้อมูลตลาด ปิด 16 ต.ค. 2026 · งบล่าสุด 2Q26 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026) · รายได้ 2Q26 $2.03B (+18.5% YoY) · AFFO/หุ้น 2Q26 $1.44 (+16.1%) · ปรับเพิ่มแนวทาง AFFO ปี 2026 เป็น $1.76–1.78B · ส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบ และหนี้สุทธิราว $17.1B

หนึ่งในผู้ลงทุนและบริหารจัดการโครงสร้างพื้นฐานระดับโลกที่ใหญ่ที่สุดในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก ดำเนินงานสินทรัพย์สำคัญ 4 กลุ่มธุรกิจ ได้แก่ สาธารณูปโภค โลจิสติกส์การขนส่ง พลังงานขั้นกลาง และโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล กระแสเงินสดจากการดำเนินงานกว่า 85% มีสัญญาบริการระยะยาวหรืออยู่ภายใต้การกำกับดูแลของรัฐ และมีกลไกปรับขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อ ข้อมูลตลาด ณ วันที่ 16 ตุลาคม 2026 มูลค่าตลาด 24.37 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

กองทรัสต์แห่งแรกและแห่งเดียวในประเทศไทยที่เข้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และอุปกรณ์โครงสร้างพื้นฐานศูนย์ปฏิบัติการข้อมูล (Data Center) โครงการ INET-IDC3 สระบุรี สัญญาระยะยาว 30 ปี บริหารจัดการโดย บริษัท ไอเน็ต รีท แมนเนจเมนท์ จำกัด (บริษัทย่อยของ บมจ. อินเทอร์เน็ตประเทศไทย: INET) จุดเด่นเชิงยุทธศาสตร์จากการเป็นโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลรองรับเมกะเทรนด์ Cloud Computing และ Artificial Intelligence (AI) โครงสร้างรายได้มั่นคงสูงจากสัญญาเช่าช่วงหลัก (Master Lease) แบบ Triple Net Lease และค่าเช่าคงที่ (Fixed Rent) ปรับขึ้น 2.0% ต่อปี มูลค่าสินทรัพย์รวม ฿9,967.57 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์ (LTV) เพียง 17.4% จ่ายประโยชน์ตอบแทน (เงินปันผล) สม่ำเสมอเป็นรายเดือน ให้ Dividend Yield ระดับ 4.65%–6.09% ซื้อขายที่ P/BV 1.18 เท่า — ข้อมูลตลาด ณ 29 ก.ย. 2569 / ข้อมูลงบการเงินสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2569

ผู้ให้บริการโครงข่ายใยแก้วนำแสง (Interlink Fiber Optic) ที่วางตามเสาการรถไฟฯ และรับเหมาติดตั้งเครือข่ายให้หน่วยงานรัฐและผู้ให้บริการโทรคมนาคม พร้อมดาต้าเซ็นเตอร์และธุรกิจอุปกรณ์การแพทย์ ปี 2025 ขาดทุนสุทธิของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ ฿176.19M จากอัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลงและ ECL ลูกค้ารายหนึ่ง ฿128.19M 6M2026 กำไรเพิ่มเป็น ฿52.34M (+68%) ขณะที่รายได้รวมลด 6.8% ราคา ฿1.55 เท่ากับ 0.64 เท่าของมูลค่าทางบัญชี แต่กำไร TTM ติดลบ จึงไม่มี P/E และหนี้ที่มีดอกเบี้ยราว ฿3.88 พันล้าน ข้อมูลตลาด ณ 8 ต.ค. 2026 งบการเงิน 6 เดือนสิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026

ผู้นำโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลและ Local Cloud Platform อันดับ 1 ของประเทศไทย ให้บริการ Enterprise Cloud, Sovereign Cloud, Data Center และ Digital Platform โซลูชันสัญชาติไทยครบวงจร ครองส่วนแบ่งตลาด e-Tax Invoice กว่า 30% — ผลประกอบการงวด 1H2026 เติบโตแข็งแกร่ง รายได้รวมแตะ ฿1,722.68 ล้าน (+14.5% YoY) กำไรสุทธิ ฿178.24 ล้าน (+65.5% YoY) หนุนด้วยความต้องการ Sovereign Cloud และ AI Workloads ซื้อขายบน Valuation ระดับ Deep Value ด้วย P/E เพียง 7.34 เท่า และ P/BV เพียง 0.63 เท่า (ต่ำกว่า Book Value ฿6.17/หุ้น ถึง 37%) พร้อม Dividend Yield 3.26%