เสาโทรคมนาคม

REIT ให้เช่าพื้นที่บนโครงสร้างโทรคมนาคมรายใหญ่ของโลก มี 149,686 ไซต์ใน 4 ภูมิภาค และธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ CoreSite ในสหรัฐฯ รายได้ครึ่งปีแรก 2026 เพิ่ม 5.7% และแนวทาง AFFO ปี 2026 ถูกปรับขึ้นสองครั้งในปีนี้ แต่ลูกค้าสี่รายแรกคิด 59% ของรายได้ และต้นทุนหนี้ใหม่ 5.30%–5.75% ข้อมูลตลาด ณ 9 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)

REIT ให้เช่าเสาโทรคมนาคม (towers) ราว 40,000 แห่งในสหรัฐฯ ปิดการขายธุรกิจ Fiber และ Small Cells ให้ Zayo และ EQT เมื่อ 1 พ.ค. 2026 ได้เงินสุทธิ $8.4B ใช้ลดหนี้ราว $7.2B และซื้อหุ้นคืน $1.0B รายได้ค่าเช่าไซต์ครึ่งปีแรก 2026 ลดลง 4.5% ส่วนหนึ่งจากการสิ้นสุดสัญญากับ DISH ขณะที่ AFFO เพิ่มขึ้น 1.2% จากดอกเบี้ยที่ลดลง แนวทาง AFFO ปี 2026 ปรับขึ้นเล็กน้อย ลูกค้าสามรายแรกคิด 93% ของค่าเช่า และ DISH ยื่นล้มละลายตามบท 11 เมื่อ 30 มิ.ย. 2026 ข้อมูลตลาด ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)

เจ้าของและผู้ดำเนินการเสาโทรคมนาคมและไซต์ไร้สายรายใหญ่ของโลก มี 46,390 ไซต์ (17,362 ในสหรัฐฯ และ 29,028 ต่างประเทศ ณ 30 มิ.ย. 2026) รายได้ Site leasing ไตรมาส 2 2026 โต 5.1% แต่ AFFO ต่อหุ้นลดลง 3.8% หนี้รวม $12.8B และ Net leverage 6.4 เท่า แนวทาง AFFO ต่อหุ้นปี 2026 จุดกึ่งกลาง $12.175 ต่ำกว่าปี 2025 ประมาณ 5% และแนวทางไม่รวมรายได้ตามสัญญาจาก EchoStar ที่มีข้อพิพาท ราคาหุ้น $187.06 ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)

กองทุนโครงสร้างพื้นฐานชนิดปิดที่เป็นเจ้าของหรือมีสิทธิรับรายได้สุทธิจากเสาโทรคมนาคม 16,059 เสา และเส้นใยแก้วนำแสงของกลุ่มทรู ลูกค้าหลักคือ TUC และ TICC ซึ่งคิดเป็นราว 99% ของรายได้ สัญญาเช่าหลักสิ้นสุด 15 ก.ย. 2033 มีสิทธิต่ออายุ 10 ปีตามเงื่อนไข เงินกู้ 22,666 ล้านบาทเป็นดอกเบี้ยลอยตัว และ 12,373 ล้านบาทครบกำหนดปี 2027 ราคา 9.95 บาท ต่ำกว่า NAV 36.5%