อพาร์ตเมนต์ให้เช่า

REIT ที่ลงทุนและบริหารอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในแถบชายฝั่งตะวันตกของสหรัฐฯ ได้แก่ Southern California, Northern California และ Seattle Metro มี 259 โครงการ รวม 63,077 ยูนิต (ณ 31 ธ.ค. 2025) ครึ่งปีแรก 2026 Core FFO ต่อหุ้นเพิ่ม 1.9% เป็น $8.15 แต่ Total FFO และกำไรสุทธิลดลงจากปีก่อนที่มีกำไรขายทรัพย์สินสูง บริษัทปรับแนวทาง Core FFO ปี 2026 ขึ้นเป็น $16.03–$16.25 ข้อมูลตลาด ณ ปิดตลาด 16 ต.ค. 2026 งบการเงินล่าสุด 2Q 2026 (สิ้นสุด 30 มิ.ย. 2026)

Mid-America Apartment Communities (MAA) เป็น S&P 500 REIT ที่ลงทุนในอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในภูมิภาค Sunbelt ของสหรัฐฯ ณ วันที่ 30 มิ.ย. 2026 มีอพาร์ตเมนต์ 294 ชุมชน รวม 100,921 ยูนิต รายได้ครึ่งปีแรก 2026 อยู่ที่ $1,108.9M (+0.9% YoY) และ Core FFO ต่อหุ้นอยู่ที่ $4.21 โดยบริษัทปรับแนวทาง Core FFO ทั้งปี 2026 เป็น $8.41 ถึง $8.65 ต่อหุ้น ท่ามกลางแรงกดดันจากอุปทานห้องชุดสร้างใหม่ในแถบ Sunbelt ฐานะการเงินแข็งแกร่งด้วยอันดับเครดิตระดับ A- เลเวอเรจต่ำ และหนี้สินเกือบทั้งหมดเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ ข้อมูลตลาด ณ 16 ต.ค. 2026 / งบการเงินสิ้นสุด 2Q 2026 (30 มิ.ย. 2026)

กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย (Multifamily REIT) ชั้นนำในดัชนี S&P 500 ถือครองและพัฒนาโครงการอพาร์ตเมนต์ระดับบนในแถบ Sunbelt ของสหรัฐฯ รวมกว่า 160 ชุมชน ประมาณ 55,000 ยูนิต ล่าสุดปิดดีลขายพอร์ตแคลิฟอร์เนีย 11 ชุมชนมูลค่า 1.625 พันล้านดอลลาร์ในเดือนกรกฎาคม 2026 เพื่อนำเงินสดมาปรับโครงสร้างทุน ลดหนี้ และทยอยซื้อหุ้นคืน ท่ามกลางแรงกดดันจากอุปทานห้องชุดใหม่ที่เริ่มชะลอตัวลง บริษัทยืนยันเป้าหมาย Core FFO ปี 2026 ที่ระดับ $6.68 ถึง $6.82 ต่อหุ้น พร้อมจ่ายเงินปันผลตอบแทนประมาณ 4.3% ถึง 4.4% ต่อปี